Lejeboligen har fået en Renæssance
I Danmark har vi tradition for at købe egen bolig, og investering i fast ejendom er blevet set som en sikker investering. Den nuværende udvikling på boligmarkedet har imidlertid betydet, at det igen er blevet attraktivt for danskerne at leje frem for at købe, og ikke mindst kvalitetslejemål er efterspurgte. Da huslejen her som oftest befinder sig på den gode side af 10.000 kr. om måneden henvender boligerne sig primært til personer med en indkomst over middel, som tidligere ville have valgt selv at købe, men som i det nuværende marked vælger at leje i stedet.
I lederen til Grundejerbladet nr. 7, sep. 2008 maner redaktøren, cand.jur. Ulrik Kjær da også til forsigtighed, hvis man bevæger sig ud på dagens boligmarked og opfordrer alle, der måtte være i tvivl til at leje frem for at købe.
Scandia Housings kernekunde har i mange år været udstationerede medarbejdere i internationale virksomheder eller ambassadeansatte. I den seneste tid har vi dog haft den glæde at byde velkommen til en ny kundegruppe bestående af danskere, som vender hjem fra en periode i udlandet, og som vælger at se markedet an og leje i en årrække, frem for selv at købe. Desuden mærker vi en øget efterspørgsel fra danskere, der har solgt deres bolig, og som ønsker at leje frem for at eje. Denne løsning er ikke mindst attraktiv, hvis man er usikker på tidshorisonten for, hvor længe man ønsker at blive boende i boligen.
Tiden hvor man blev gammel i det hus, man købte som ung, er for mange danskere forbi. Nu er det helt almindeligt at flytte fra den ene landsdel til den anden for at forfølge sin karriere, ligesom mange vælger at skifte bolig, i takt med at børnene flytter hjemmefra, og familien får andre behov. I et usikkert købemarked kan det derfor hurtigt blive en dyr omgang at investere i et hus eller en lejlighed, som skal fraflyttes efter en relativt kort periode, fordi man risikerer at stå med en bolig som kun kan sælges med tab.
Her kan det være en god ide at leje, og da prisen for at leje en bolig ofte vil være op mod halvdelen af, hvad man kan sidde for, hvis man selv vælger at købe, kan det hurtig blive en god forretning at leje frem for at købe. Derfor kan det også på sigt blive mere udbredt at leje boliger, frem for at eje, forudser direktør Peter Høyer, der forventet en øget fremgang på det danske lejemarked i de kommende år.
